Капитальный ремонт ванной комнаты: составляем план работ

Капремонт квартиры – занятие долгое, хлопотное и пыльное. И самым сложным его этапом обычно становится капитальный ремонт ванной комнаты. На нем не обойтись без тщательного планирования хода работ, вплоть до самых мелочей. Поговорим о том, как учесть все необходимое и пережить капитальный ремонт санузла без особых потерь.

Капитальный ремонт ванной комнаты: с чего начать?

Капремонт ванной комнаты подразумевает полную смену отделки и коммуникаций. Но прежде чем отправляться в магазин за новым кафелем или присматривать бригаду сантехников, следует составить план необходимых работ. Для этого придется:

• провести обследование имеющегося помещения;
• продумать новый дизайн и интерьерное оснащение санузла;
• примерно определить план работ;
• решить, какие работы вы будете проводить самостоятельно, а какие оставить на долю наемных работников.

Поговорим подробнее о каждом из этих этапов.

Советуем узнать, какие аксессуары для ванной изготавливают из бронзы.

Читайте: как сделать ремонт в маленькой ванной комнате.

Обследование помещения

Итак, прежде чем строить какие-то планы, нужно выяснить, в каком состоянии находится ваш санузел. В первую очередь изучите состояние инженерных коммуникаций: стояков канализации, труб водопровода, вентиляции и проводки. Решите, что из этого нуждается в замене или доработке.

В старых домах, как правило, водопроводные трубы стоит заменить полностью, в том числе и те, что идут от стояка в сторону кухни. А вот канализационную трубу обычно можно не трогать. Советские чугунные стояки могут прослужить не один десяток лет. Исключение составляют трубы с явными протечками и трещинами, возникшими в результате механических повреждений. В этом случае, естественно, без замены не обойтись.

Важно! Проводя капитальный ремонт в ванной, меняйте весь водопровод сразу. Не стоит оставлять старые, пусть и целые, участки водопровода и подводить к ним трубы из новых материалов. Соединения, полученные в итоге, будут крайне ненадежными и могут вызвать протечки через пару лет.

Электропроводка в санузле обычно представлена проводом, ведущим от щитка к лампочке. В стандартном варианте никаких электроточек в этом помещении не предполагалось. Но в современной ванной невозможно обойтись без пары розеток и хорошего освещения. Подумайте, сколько точек доступа к электросети вам необходимо, посчитайте суммарную мощность приборов, которые будут к ним подключены. В зависимости от этого принимайте решение: стоит ли делать разводку электрики непосредственно от имеющегося патрона лампы, или придется прокладывать новый кабель прямо от счетчика.

Важно! При решении этого вопроса, следует проверить качество и целостность уже имеющегося кабеля, идущего от щитка к ванной. Возможно, его придется заменить на новый.

Вентиляция в санузле должна работать безупречно. Проверьте вытяжку на работоспособность, поднеся к ее решетке зажженную свечу. Если пламя очевидно втягивается в вентканал, все в порядке. В противном случае стоит снять решетку и провести чистку вентиляционного короба. Если и это не помогает, установите в ванной дополнительную приточную вентиляцию.

Качественная вентиляция особенно необходима в ванных, где полотенцесушитель запитан от стояка отопления. Такие помещения прогреваются только в течение отопительного сезона, а в остальное время в них активно скапливается сырость. Обеспечьте им хорошее проветривание, а также подумайте над дополнительными отопительными элементами.

Важно! Если в ванной комнате есть окно или ее площадь превышает 5 кв. м., установка дополнительного отопления необходима.

Изучаем стены и пол

Капитальный и частичный ремонт ванны и санузла обычно предполагает смену отделки. Прежде чем решить, какие отделочные материалы вы будете использовать, стоит оценить текущее состояние стен, пола и потолка ремонтируемого помещения. Так, укладка кафеля требует максимально ровной поверхности и прямых углов. Пройдитесь по ванной с уровнем, оцените перекосы стен. Если перепады небольшие, их можно выровнять при помощи плиточного клея, непосредственно в процессе финишной отделки. Если же стены перекошены слишком сильно (разница в уровне составляет 2 и более см), стоит подумать о более радикальных вариантах: выравнивании штукатуркой или гипсокартонном. При этом учтите, что подобная отделка может съесть заметный кусок площади помещения.

Важно! Гипсокартон в ванной комнате следует использовать особый, предназначенный для влажных помещений.

Выводить стены в уровень придется и в том случае, если вы планируете использовать в помещении декоративную штукатурку. Причем в этом случае требования к качеству работ сильно возрастают. Если вы никогда не занимались подобными вещами, лучше пригласить для них специалиста. А самый простой и бюджетный вариант – обшить ванную пластиковыми панелями. В этом случае все неровности будут скрыты под отделкой, а соблюсти уровень при монтаже самих панелей можно при помощи правильной установки профилей для их крепления.

Совет: пластиковые панели – идеальный вариант для потолка в ванной комнате. Они надежно защищают его от влаги, не портятся при коммунальных авариях и не так требовательны к уходу, как натяжные покрытия. Кроме того, они стоят заметно дешевле натяжных потолков.

Также необходимо проверить уровень пола и подумать о его выравнивании. Процесс этот довольно прост – залить помещение наливным полом можно, даже не имея в этом особого опыта. Но обязательно обратите внимание на два момента:

• будете ли вы демонтировать старую отделку;
• нужен ли вам теплый пол.

От этого будет зависеть, насколько в итоге поднимется уровень напольного покрытия. Постарайтесь, чтобы он по максимуму совпадал с уровнем пола в коридоре, иначе перепад придется обыгрывать порожком или ступенькой. Да и степень удобства пользования ванной комнатой заметно снизится.

Изучаем старую отделку

В старых квартирах отделка ванной может быть представлена в трех вариантах:

• облицовка кафелем;
• окраска масляной краской;
• побелка с наклеенной во влажных местах клеенкой.

С первым вариантом все ясно: кафель снимается при помощи шпателя или зубила, стены выравниваются, монтируется новая отделка. С окрашенными панелями все намного сложнее. Как известно, на краску не слишком охотно прилипает штукатурка и плиточный клей. Поэтому если вы не планируете обшивать стены гипсокартоном или панелями, придется подумать о подготовке поверхности. Тут вариантов может быть несколько:

• полностью снять краску с помощью шлифмашинки, болгарки или термофена;
• сделать по краске частые глубокие насечки для улучшения адгезии;
• обработать стены бетон-контактом.

Полное удаление краски обычно занимает много времени и сил и сопровождается неприятным запахом или пылью. Если в квартире, где идет капитальный ремонт ванны, живут люди, от этого способа лучше отказаться. Для укладки нового кафеля вполне достаточно частых насечек на поверхности стены. Если же вы собираетесь штукатурить помещение или выравнивать стены штукатурными смесями, лучше предварительно обработать их бетон-контактом. Этот состав прилипает к любой поверхности и делает ее пригодной для дальнейшей отделки.

Совет: бетон-контакт можно использовать и для обработки пола в том случае, если вы не хотите демонтировать с него старую плитку. Однако явно поврежденный и шатающийся кафель все же придется убрать, чтобы обеспечить прочность нового покрытия.

Несколько советов

Как видите, в ходе обследования помещения уже становится более-менее понятно, как будет проходить капитальный ремонт ванной комнаты в квартире, какие материалы, инструменты и работы понадобятся в процессе. На базе этой информации уже можно строить планы по дизайну новой ванной комнаты, поскольку возможности помещения ясны. Но при планировании работ не забудьте учесть еще несколько важных моментов:

1. если в квартире живут люди, отключение водопровода и канализации должно проводиться на максимально короткий срок;
2. замена дверей и коробки производится до того, как начинается финишная отделка стен, но после того, как они выведены в уровень;
3. устанавливать новую сантехнику следует только после того, как все отделочные работы завершены;
4. планируя скрытую разводку труб, помните, что в панельных домах штробить стены в горизонтальном направлении нельзя;
5. решив спрятать трубы в стяжке пола, не забудьте просчитать перепад уровня между ним и соседними помещениями.

Читайте: какие преимущества имеют пластиковые полки для ванной.

Узнайте, какой светильник над зеркалом будет смотреться наиболее выигрышно.

Советуем узнать, как выбрать встроенную мебель для ванной.

А также учтите, что после укладки кафеля на пол ходить по нему не рекомендуется в течение суток. Новую дверь, установленную на монтажную пену, впоследствии следует держать в закрытом состоянии хотя бы 12 часов. Отреставрированной при помощи краски или ремкомплекта сантехникой не следует пользоваться до высыхания нового покрытия (срок зависит от типа материала). Штукатурка перед нанесением нового слоя или финишной отделки должна хорошенько просохнуть (обычно на это требуется около суток). Продумав эти моменты, вы сможете более точно рассчитать итоговое время ремонта и более грамотно распределить по срокам необходимые работы.